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文章来源:新浪天津    发布时间: 19-06-17   【字号:      】

而实际物业作价为亿元、此次的发行成本约为500万元,还设置了500万元的保证金

”中联前源不动产基金管理有限公司执行总经理范熙武分析道

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  保利地产租赁住房REITs之所以能能够快速落地,也得益于保利集团很早就开始布局长租公寓,目前已经建立瑜阁商务公寓、诺雅服务式公寓、N+青年公寓、和熹会四大品牌,项目布局十余城市,分别由保利集团旗下的租赁住房管理运营平台“保利商业公司”和“安平养老公司”负责运营  “保利地产这单产品的结构是通过私募基金持有项目股权,进而持有资产

同时,由于结构层级较多,参与的角色也更加多样化  可以预见,保利租赁住房类REITs的复制性很强

  “和国外的REITs相比,国内的类REITs本质上只是一种融资工具,而且每3年要续的

”上述证券人士透露

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  业内人士分析,此次广宇发展放弃优先受让苏州鲁能股权,不仅节约大量的的现金支出用于公司生产经营,还降低市场风险,有利于更好的保护公司及公司股东的利益

  公告中指出,经中国证券监督管理委员会《关于核准天津广宇发展股份有限公司向鲁能集团有限公司等发行股份购买资产的批复》核准,广宇发展向鲁能集团有限公司(以下简称:鲁能集团)发行 万股股份、向乌鲁木齐世纪恒美股权投资有限公司发行万股股份购买相关资产,并已于2017年9月29日完成全部资产的交割过户手续它们的盈利情况普遍不乐观,面临着“微利或无盈利”的尴尬境地

  由于是类REITs产品,保利租赁住房类REITs与新派公寓类REITs的债性结构仍然比较明显,这就需要设置强大的增信措施  导读

此外,也没有税收方面的减免

速度之快,令外界咂舌对于租赁租房而言,可以实现民生属性及商业投资的平衡




(责任编辑:俞飞鸿)

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